WNIOSEK do planu ogólnego dla działki 231/10 obr. 20 Gdańsk (ALFA CENTRUM) Załączniki: „E Screenshot 2024-04-26 o 13:23:04 GEOPORTAL 2.jpg; epuap-w-s-i-6220-2024-04-ZD ii-33d-2023-as-decyzja-przebudowa-ch-alfa.pdf; epuap-w-s-i-6220-1i33d-2023-as- “m"4193 o$ 04 zal-1-charakt-przebudowa-alfa-centrum.pdf
WNIOSEK do PLANU OGÓLNEGO miasta Gdańska W nawiązaniu do dzisiejszej rozmowy z przedstawicielami Biura Rozwoju Miasta Gdańska składam WNIOSEK do planu ogólnego dla działki 231/10 w Gdańsku (ALFA CENTRUM):
“zlikwidować środmiejską zabudowę, ograniczyć intensywność, ograniczyć wysokość zabudowy i zostawić istniejące usługi ponadlokalowe na działce 231/10 obr. 20 w Gdańsku”.
UZASADNIENIE:
Inwestycja budowy 10 wieżowców mieszkaniowych 9,13-piętrowych na obszarze usługowym (ALFA CENTRUM) jest niezgodna z zapisami studium, zgodnie z którym teren ten jest przeznaczony na usługi ponadlokalowe (kolor czerwony).
Logicznym jest, że skoro plan miejscowy musi być zgodny ze studium, pod rygorem nieważności, to analogicznie decyzja o warunkach zabudowy, wydawana na terenie, gdzie nie ma planu miejscowego, też musi być zgodna ze studium.
Dla zwiększenia intensywności wykorzystywane są ograniczone parametry dla śródmieścia kosztem usług (par. 13, 60 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj.: DUz 2022, poz. 1225 z późn. zm.)
Zlikwidowanie ALFA CENTRUM pozbawi osiedle Małe Przymorze usług i jedynego kina na tym obszarze.
Dzień dobry,
decyzja z 3.04.2024 r. WŚ-1.6220.11.33D.2023.AS jest ogólnodostępna na BIP pod adresem: https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/03-04-2024-Przebudowa-i-nadbudowa-budynku-usługowego-na-zespół-zabudowy-mieszkaniowo-usługowej-na-istniejących-halach-garażowych-zlokalizowanego-w-Gdańsku-przy-ul-Kołobrzeskiej-na-dz-nr-231-9-231-10-231-3-obr-20,a,2617/58
Jednocześnie informuję, że ostatni dzień składania pism w trybie odwoławczym do wydanej decyzji poprzez Wydział Środowiska to 6.05.2024 r., o czym w ostatnich dniach informowani byli zainteresowani, m.in. z Rady Dzielnicy Przymorze Małe.
Z poważaniem
