Składamy wniosek o wyznaczenie w projekcie planu ogólnego, dla działki podanej w punktach 7.2 i 7.3 strefy planistycznej o symbolu P, tj. strefa gospodarcza oraz określenie w gminnym katalogu stref planistycznych wartości podanych w punktach 7.2 i 7.3. oraz umożliwienie wprowadzenia następujących zmian w zakresie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla tejże działki:
- zwiększenia obszaru przeznaczonego pod zabudowę usługowo-produkcyjną pomniejszając obszar przeznaczony pod zieleń urządzoną w obszarze, w których doszło do realizacji budowy ciepłociągu przez firmę OPEC a w efekcie doszło w tym rejonie do wycięcia drzew i krzewów (tj. o obszar pokazany graficznie w załączniku nr 1 do niniejszego wniosku jako „Obszar 1” stanowiący część karty 017-ZP MPZP 2611),
- wyeliminowanie obszaru wyłączonego z możliwości zabudowy wskazanego graficznie w załączniku nr 1 do niniejszego wniosku (oznaczony jako „Obszar 2” stanowiący część karty 020-P/U41 MPZP 2611). W naszej ocenie jest to minimalnie niezbędna zmiana zapisów planistycznych dla tej części Gdańska pozwalająca na lepsze dopasowanie tego terenu do charakteru zabudowy, który jest naturalną konsekwencją powstających obecnie w tym rejonie inwestycji. Podkreślić należy, że obecnie obowiązujące zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczają w praktyce możliwość wybudowanie na tejże działce relatywnie niewielkich budynków a tymczasem najbardziej potrzebne są działki umożliwiające budowę obiektów o dużo większej powierzchni o czym świadczy jednoznacznie sposób zagospodarowania gruntów znajdujących się w bliskim sąsiedztwie (przykładowo; inwestycje firm 7R przy ulicy Sąsiedzkiej czy też obecnie realizowana inwestycja firmy Panattoni na działkach położonych vis — a — vis przy ulicy Budowlanych). Ewentualnie (jako wniosek idący najdalej) wnosimy o usunięcie z ww. działki terenu zarezerwowanego pod dalszą rozbudowę ulicy Budowlanych w ramach MPZP nr 2608. Chodzi o teren wskazany graficznie w załączniku nr 1 do niniejszego wniosku i oznaczony jako „Obszar 3” stanowiący część karty 007-KD82 MPZP
- Zakładamy, że w tym przypadku także dla pozostałych terenów na odcinku od przystanku PKM Gdańsk Matarnia do tzw, „turboronda” zostanie wprowadzona podobna zmiana dotycząca pasa zarezerwowanego pod rozbudowę ulicy Budowlanych w MPZP nr 2608. Powyższy wniosek opieramy o fakt zakończenia w tym roku inwestycji miejskiej polegającej na rozbudowie ulicy Budowlanych bez wykorzystania całości rzeczonego pasa. Uwolnione w ten sposób tereny powiększyłyby możliwości inwestycje zlokalizowanych w tym miejscu gruntów produkcyjno-usługowych.
