DUO Gdańsk ZA ZR AZZARO L. dz. 067/SCG/2024 Gdańsk, 10 czerwca 2024 Euro Rozwoju Gdańska Szanowna Pani Edyta Damszel-Turek Dyrektor Biura Rozwoju Gdańska ul. Wały Piastowskie 24 80-855 Gdańsk WNIOSEK DO PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO MIASTA GDAŃSKA Szanowna Pani Dyrektor,
W odpowiedzi na zawiadomienie o podjęciu przez Radę Miasta Gdańska uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta Gdańska, przedkładam w imieniu SCG Sp. z o.o. SK („Spółki”) wniosek do projektu planu ogólnego w granicach terenu, którego użytkownikiem wieczystym gruntów i właścicielem budynków jest wnioskodawca. Obszar objęty wnioskiem jest wyjątkowy nie tylko z uwagi na swoją historię, ale także ze względu na potencjał inwestycyjny. Położony przy nabrzeżu Martwej Wisły i w sąsiedztwie zrealizowanych zespołów mieszkaniowo-usługowych przez Eurostyl, YIT i Echo, teren ten jest naturalnym obszarem rozwojowym dla tej części Gdańska. Wniosek dotyczący planu ogólnego miasta Gdańska ma umożliwić powstanie na tym obszarze wielofunkcyjnego i aktywnego miasta. Realizacja nowej dzielnicy Młode Miasto w Gdańsku byłaby zgodna z kierunkiem prac planistycznych, stawianym przez władze miasta od kilku dekad.
Podstawą wniosku do planu ogólnego jest koncepcja zagospodarowania terenów obejmujących Półwysep Drewnica oraz fragment dawnej Stoczni Schichaua. Project powstał w wyniku prac i warsztatów projektowych, podczas których planiści, historycy, konserwatorzy zabytków oraz architekci sformułowali czytelne i spójne założenia funkcjonalne i urbanistyczne. Wynikiem spotkań warsztatowych jest spójna koncepcja zagospodarowania całego terenu objętego wnioskiem.
Układ istniejącej i planowanej zabudowy został wprowadzony w historyczny plan ciągów komunikacyjnych i technologicznych stoczni. Ulica Narzędziowców połączy teren Półwyspu Drewnica ze Stocznią Cesarską. Ulice Monterów, Elektryków, Rurarzy i Niterów zostały wykorzystane do stworzenia planu nowoczesnej dzielnicy, uwzględniając zarówno istniejącą zabudowę, jak również torowiska, lokalizację portowych żurawi i artefakty stoczniowe.
W miejscach zamknięcia osi kompozycyjnych, na końcach stoczniowych basenów, zaplanowano lokalne dominanty o wysokości 60m i 75m. Dominantą architektoniczną o wysokości 75m miała być budowla na końcu ulicy Monterów, gdzie przed I wojną światową znajdował się żuraw młotowy. Budynek ten stanowiłby kompozycyjne zwieńczenie widoków na zabudowę od strony rzeki. W części graficznej załączonej do wniosku przedstawiono propozycje granic strefy planistycznej wraz z proponowanym układem linii zabudowy oraz lokalizacją dominant.
Wnioskujemy, aby cały teren objęty wnioskiem wraz z terenami sąsiadującymi zachował dotychczasowy status zabudowy śródmiejskiej, a także został włączony do strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Ponadto prosimy o uwzględnienie w projekcie planu ogólnego możliwości realizacji elementów infrastruktury parkowo-rekreacyjnej, takich jak barki i pływające pomosty, na terenie bezpośrednio przylegającym do terenu Spółki - akwenu Martwej Wisły. Dodatkowo wnioskujemy o umożliwienie realizacji pomostów pływających oraz elementów infrastruktury technicznej mariny (oświetlenie, instalacje wodociągowe) na obszarach stoczniowych basenów znajdujących się na terenie Portu Morskiego.
Z poważaniem Krzysztof Sobolewski Prezes Zarządu SCG Sp. z o.o.
Załącznik graficzny do wniosku
Do wiadomości: Architekt Miasta - Pan Profesor Piotr Lorens
