Szczegóły wniosku W3932

Wnioskuję o to, aby sporządzany plan ogólny umożliwiał w przyszłości realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z usługami w parterze odpowiednio jak na działkach sąsiednich od zachodu, przy zachowaniu wskaźników urbanistycznych odpowiednich do terenów sąsiadujących: maksymalna wysokość zabudowy do 4 kondygnacji, maksymalny udział powierzchni zabudowy — do 0,40, wartości maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy — do 1,6, wartości minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej — min. 25%. Wnioskuję również o rozważanie możliwości lokalizacji w tym miejscu dominanty wysokościowej w postaci podwyższonej zabudowy, tj. do 12 kondygnacji (jak np. budynek przy alei Jana Pawła II 25) oraz odpowiednie dostosowanie wskaźnika intensywności do 4,8. Dominanta uzupełniałaby kompozycję urbanistyczną osi alei Jana Pawła II i tworzyłaby nowy walor o dużym potencjale indentyfikacyjnym miejsca na styku zwartego osiedla i pasa terenów otwartych brzegu morskiego. . Uwaga: w załączeniu przesyłamy pełną treść wniosku i uzasadnienie wraz z załącznikami graficznymi.