Przedsiębiorstwo Usługowe Data 2024-06-14 ul. Jagi 74, 80-111 Gdańsk Erta 1 58.303 19 Sekretarz L. Z. POBPIS J Gdańsk, 14.06.2024
W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Chłopska 66A-D:
Wnoszę o przywrócenie funkcji terenów zielonych dla działki nr 338/5 obręb 15 przy ul. Pomorskiej/Chłopskiej, graniczącej z Zabytkowym Parkiem Przymorze oraz Potokiem Oliwskim. Sprzeciwiam się nadawaniu temu terenowi jakichkolwiek funkcji innych niż funkcje zielone i ochronne, z wyraźnym zakazem jakiejkolwiek zabudowy mieszkalnej i usługowej, w tym budynków, bez wymaganego pozwolenia.
Równocześnie zwracam uwagę, że teren ten ma szczególne walory przyrodnicze i krajobrazowe. Zarówno działka nr 338/8, jak i działka nr 338/5, są objęte decyzją nr 850 z dnia 14.09.1976 r. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku, o wpisie do rejestru zabytków jako „Stara Oliwa z zespołem Potoku Oliwskiego”. Szczegółowa argumentacja w tym zakresie została wyrażona w dołączonym piśmie.
Zgodnie ze Strategią Rozwoju Miasta - Gdańsk 2030 Plus, ochrona i rozwój zieleni miejskiej stają się priorytetem w gdańskiej polityce miejskiej, co znalazło wyraz w podjęciu w 2021 r. prac nad zasadami postępowania z zielenią oraz sformułowaniu zielonej polityki miasta. Uświadomienie sobie nieocenionej wartości naturalnych zasobów poprzez budowanie świadomości ekologicznej oraz podejmowanie działań na rzecz zwiększenia odporności miasta na skutki zmian klimatu są kluczowe, by sprostać wyzwaniom środowiskowym i zadbać o miejski ekosystem oraz bioróżnorodność.
Po drugie, teren ten jest niezwykle istotny z punktu widzenia ochrony przeciwpowodziowej, mając bezpośredni wpływ na prawidłowe zarządzanie retencją dla całego obszaru Potoku Oliwskiego. Takie podejście będzie miało bezpośredni wpływ na realizację celu strategicznego, czyli wzrostu retencji miejskiej.
Przypomnę tylko, że podczas ostatniej wielkiej powodzi to właśnie ten obszar ucierpiał najbardziej po przelaniu się zbiornika retencyjnego w rejonie Gdańska Żabianka. Jakakolwiek dalsza ingerencja budowlana lub drogowa na tym terenie może skutkować zmianą wysokości wód gruntowych i bezpośrednim zagrożeniem podtopieniami dla nieruchomości przy ul. Chłopskiej 66A-D.
Warto również wspomnieć, że wydane Warunki Zabudowy dla budynków przy ul. Chłopskiej 66A-D jasno określały, że obecna działka nr 338/5 musi być terenem zielonym dla utrzymania wszelkich rygorów ochrony środowiska. W ówczesnych Warunkach Zabudowy dla tego obszaru bardzo wyraźnie zaakcentowano regulacje ekologiczne, zakładające bezwzględną ochronę Potoku Oliwskiego. W tej strefie podstawowym typem ustaleń powinny być ustalenia typu ochronnego.
Konserwator Zabytków jasno zwracał uwagę na bezwzględną potrzebę zachowania funkcji zieleni parkowej i konieczność ochrony istniejącego drzewostanu.
Warto w tym miejscu przypomnieć również, że w 2021 roku została udaremniona nielegalna wycinka drzewostanu na działce 338/5, która była elementem planu inwestora zmierzającego do zabudowy i degradacji ekologicznej tego chronionego terenu. Sprawa ta miała finał na Sesji Rady Miasta Gdańska, podczas której Zastępca Prezydenta Gdańska Pan Piotr Borawski ogłosił nałożenie kary za nielegalną wycinkę drzewostanu ówczesnemu właścicielowi działki.
Wraz z innymi mieszkańcami tej części dzielnicy wierzymy, że Władze Miasta Gdańska, rozumiejąc unikalny walor przyrodniczo-historyczny, obejmą szczególną ochroną ten wyjątkowy teren.
Z poważaniem,
Agnieszka PU; “ER”
