Szczegóły wniosku W5199

Wnioskuję o funkcję SW — strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. W obowiązującym planie widnieje funkcja: U-33, usługi W studium teren znajduje się na obszarze o funkcji: teren mieszkaniowo-usługowy, W bliskim sąsiedztwie, w odległości zaledwie 30 metrów, znajdują się budynki wielorodzinne 11 -kondygnacyjne oraz przystanek SKM Żabianka, a po drugiej stronie całe ogromne osiedle Żabianka z budynkami 11-kondygnacyjnymi, byłaby to zatem kontynuacja funkcji występującej w pobliżu. W planie nie ma parametrów zabudowy jak wysokość, czy intensywność zabudowy zapewne z powodu istniejącej linii energetycznej napowietrznej. Jednak przy umożliwieniu realizacji budynków o wysokości co najmniej 11 kondygnacji, skablowanie w/w sieci staje się zasadne i opłacalne. Z uwagi na zdecydowane popieranie filozofii i polityki „miasta 15 minutowego” wnoszę, aby zaprojektować parametry liczby miejsc postojowych (maksymalna do 1,0 m-ca na lokal lub niższa, umożliwiająca ograniczenie liczby samochodów z terenu śródmiejskiego), gdyż przykłady realizacji ekologicznej inwestycji zamieszkania zbiorowego dla pracowników największych w Gdańsku, pobliskich parków biurowych (OBC, Alchemia i innych) nie posiadających samochodów, korzystających z komunikacji miejskiej (komunikacja ta w mojej ocenie dla tej lokalizacji jest wzorowa) udowadniają, że ograniczenie liczny miejsc parkingowych w lokalizacjach śródmiejskich jest słuszne Zamierzenie wpisuje się w założenia strategii rozwoju Gdańska budowania „miasta do wewnątrz”, która zakłada inwestowanie przede wszystkim na obszarach znajdujących się w granicach miasta i nie wykorzystujących w pełni swojego potencjału