Szczegóły wniosku W5315

Wnioskuję o funkcję SW — strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. W obowiązującym planie widnieje funkcja: Działka 131/1 - zabudowa usługowa komercyjna i publiczna Działka 131/2 - zabudowa usługowa komercyjna i publiczna oraz ZP — zieleń urządzona Działka 131/3 - zabudowa usługowa komercyjna i publiczna oraz na niewielkim fragmencie ZP — zieleń urządzona W studium teren znajduje się na obszarze o funkcji: teren mieszkaniowo - usługowy. Działki o łącznej powierzchni 1 342 m2 położone są w rejonie ulicy Potokowej, Rakoczego i przystanku PKM Brętowo. W pobliżu znajdują się niedawno zrealizowane osiedla mieszkaniowe wielorodzinne, np osiedle Nowiec firmy Inpro przy ul. Dolne Młyny oraz 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny przy ul. Dolne Młyny w odl. 300 m. oraz duże osiedle budynków wielorodzinnych 10-kondygnacyjnych, os. Srebrniki PB Górski w odległości 650 m. Po drugiej stronie ulicy znajduje się salon samochody Jeep/Fiat/Alfa Romeo. Potencjał miejsca nie jest w pełni wykorzystany. Teren cieszy się dużą popularnością z uwagi na atrakcyjne położenie w pobliżu lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, atrakcyjnych osiedli mieszkaniowych oraz przystanku PKM Brętowo. Po stronie wschodniej znajduje się teren, dla którego obowiązuje w planie miejscowym funkcja M/U31 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierający tereny mieszkaniowe MN21 i usługowe U33 bez ustalania proporcji między funkcją mieszkaniową a usługową Umożliwienie realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami na działkach nr 131/1, 131/2 i 131/3 będzie kontynuacją zabudowy w tym rejonie.