DJ Gdańsk, 30 grudnia 2024 roku Biuro Rozwoju Gdańska ul. Wały Piastowskie 24 80-855 Gdańsk
Szanowni Państwo,
W związku z Państwa pismem z dnia 05 marca 2024 roku dotyczącym przeszkód związanych ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 2412 dla Wyspy Sobieszewskiej - Sobieszewo, części centralnej miasta Gdańska, tj. uchwały nr XLVIIV1063/14 Rady Miasta Gdańska z dnia 16 stycznia 2014 roku oraz działań podejmowanych w związku z uchwaleniem planu ogólnego, uprzejmie proszę o uwzględnienie poniższych okoliczności:
(1) Stoję na stanowisku, że działania związane ze zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, choć niewątpliwie daleko idące i istotne, nie mają bezpośredniego związku z tematem, o którym pisałem. Nie ulega wątpliwości, że możliwa jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podczas opracowywania planu ogólnego, co potwierdzają podejmowane przez Państwa działania w innych lokalizacjach.
(2) Niezależnie od powyższego ufam, że moje wcześniejsze pisma zostały potraktowane także jako wniosek o przeznaczenie działek nr 436 i 437 obręb 0140 na cele mieszkaniowo-usługowe w planowanym planie ogólnym.
(3) Jeżeli z jakiegoś powodu moje wcześniejsze wnioski zostały pominięte, niniejszym wnioskuję o przeznaczenie działek nr 436 i 437 obręb 0140 na cele mieszkaniowo-usługowe w projektowanym planie ogólnym. Pozwoli to w dalszej kolejności ubiegać się o zmianę MPZP, zgodnie z Państwa informacją.
(4) Dla przypomnienia informuję, że na działce numer 436 znajduje się budynek mieszkalny, w którym zamieszkuję wraz z żoną od kilkudziesięciu lat. Cały budynek należy do Gminy Gdańsk, a lokal ma status lokalu komunalnego. Budynek ten graniczy trzema ścianami z działką numer 437, która jest naszą własnością. Obie nieruchomości są obecnie oznaczone jako tereny zieleni urządzonej w obowiązującym MPZP, co nie zgadza się z faktycznym sposobem zagospodarowania i korzystania z nich. Na działce nr 436, od ponad 100 lat stoi budynek mieszkalny. Z kolei teren zieleni urządzonej wg MPZP to teren publiczny, takie jak parki, zieleńce, ogrody zabytkowe, które są dostępne dla publiczności, co nie odpowiada stanowi faktycznemu. Działka nr 437 jest naszą własnością prywatną, a na działce nr 436 znajduje się budynek mieszkalny z podwórzem, co jest sprzeczne z obecnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Mając na uwadze powyższe okoliczności, proszę o podjęcie działań w celu zmiany MPZP lub uwzględnienia opisanych okoliczności w obecnie redagowanym planie ogólnym.
Z poważaniem,
