Szczegóły wniosku W5551

Wnoszę o wprowadzenie możliwości zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej w tym funkcji biurowej, hotelowej, usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 oraz o przewidzenie możliwości lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie. Teren przy ul. Trakt Św. Wojciecha posiada potencjał, aby stać się nową wizytówką Gdańska. Położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w sąsiedztwie przystanków SKM oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia Gdańska sprawia, że teren jest przyjazny komunikacyjnie i atrakcyjny lokalizacyjnie. Działając w zgodzie z Globalnymi celami zrównoważonego rozwoju ONZ pragniemy przeciwdziałać negatywnym skutkom rozwoju przestrzennego, takim jak eksurbanizacja i stworzyć wielofunkcyjny kompleks budynków przy centrum miasta, tworząc nowe miejsca pracy i edukacji, mieszkania, tereny integracyjne, rekreacyjne i sportowe czy (z uwagi na lokalizację w pobliżu zabytkowych części miasta) ogólnodostępne tarasy widokowe oraz tereny zielone w ramach jednego kompleksu. Planowana zabudowa nosiłaby znamiona miasta piętnastominutowego i głęboko wierzymy, że poprawiłaby jakość życia nie tylko mieszkańcom kompleksu, ale również mieszkańcom okolicznych terenów. Na chwilę obecną tereny przy ul. Trakt św. Wojciecha pozostają zabudowane obiektami głównie związanymi z przemysłem (m.in. składy, magazyny, hurtownie). Przeważa zabudowa niska. Wydaje się, że potencjał miejsca (w związku z m.in. lokalizacją) jest niewykorzystany. Wszystkim powinno zależeć na wykorzystaniu potencjału lokalizacji i budowie wielofunkcyjnego kompleksu, budowie nowych miejsc pracy , mieszkań, zapewnieniu usług oraz przestrzeni handlowych, miejsc edukacji, usług zdrowia itd. W związku z tym wnosimy o przewidzenie w Planie Ogólnym możliwości powstania na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej, w tym funkcji biurowej, hotelowej, usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m? oraz o przewidzenie możliwości lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie. Dla spójności zagospodarowania w tej części miasta wnosimy, aby cały teren od działki 3/1 do ulicy Sandomierskiej został objęty wnioskowanymi wskaźnikami. Obecnie teren nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Plan jest w trakcie sporządzania od roku 2010), natomiast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska, mimo położenia między Centralnym Pasmem Usługowym (zgodnie z rysunkiem „Funkcje rozwojowe miasta”) a terenami mieszkaniowo-usługowymi, pozostaje terenem przemysłowo-usługowo-składowym - jedynym w okolicy po zachodniej stronie torów kolejowych. Naturalnym kierunkiem rozwoju miasta wydaje się rozszerzenie Centralnego Pasma Usługowego, które może zostać przedłużone wzdłuż ul. Trakt Św. Wojciecha poprzez nową zabudowę wielofunkcyjną na wnioskowanych terenach. Potencjalnie może ono objąć także obszary aż do ul. Sandomierskiej, a w przyszłości — sięgać jeszcze dalej. W efekcie powstałby spójny ciąg nowoczesnej architektury, łączący miejsca pracy, mieszkania, usługi i handel, rozciągający się od Sopotu aż po Pruszcz Gdański. Teren przez ostatnie lata był zaniedbywany ze strony planistów, właścicieli poszczególnych terenów i miasta. Głęboko wierzymy, że do rozwoju terenu wystarczy bodziec prawny ze strony miasta i planistów. W związku z opracowywaniem nowego aktu planowania przestrzennego serdecznie prosimy o pochylenie się nad wnioskiem.