Szczegóły wniosku W5553

Na danym terenie wnoszę o dopuszczenie zabudowy wyższej oraz o większej ilości kondygnacji od istniejącej . istniejący teren przez długie lata stanowił jedną z wizytówek Gdańska pod względem lokalizacyjnym jak i funkcjonalnym. Położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w sąsiedztwie dworca głównego oraz Starego Miasta Gdańska sprawia, że teren jest przyjazny komunikacyjnie i atrakcyjny lokalizacyjnie. Niestety uchwalone Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku wskazuje dane działki jako znajdujące się na terenie obszaru przestrzeni publicznej, tzn. na terenie objętym obowiązkiem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przez lata skutecznie uniemożliwiało to dokonanie przebudowy istniejącej zabudowy na funkcję bardziej odpowiadającą współczesnym wymaganiom. Zmianie funkcji na hotelową oraz podwyższeniu zabudowy o jedną kondygnację (do wysokości 18m) towarzyszyłoby również przeprojektowanie elewacji. Do wniosku załączono zalecenia konserwatorskie wydane przez PWKZ stanowiące wstępną akceptację nadbudowy istniejącej zabudowy. Stanowią one potwierdzenie dopuszczenia nowego gabarytu budynku oraz udowadniają one brak negatywnego wpływy na otoczenie.