https://werdado.github.io/plan-ogolny-gdansk/tags/obr%C4%99b-00602/Recent content in Obręb: 00602 on Wnioski do Planu Ogólnego / GdańskHugopl_PLWed, 12 Jun 2024 00:00:00 +0000https://werdado.github.io/plan-ogolny-gdansk/index/2024-06-12_szczegoly_wniosku_w1781/Wed, 12 Jun 2024 00:00:00 +0000https://werdado.github.io/plan-ogolny-gdansk/index/2024-06-12_szczegoly_wniosku_w1781/<p>Składam wniosek zgodnie z treścią punktu 7.1 Obszerne uzasadnienie wniosku jest zawarte — = Ę zzz &gt; ma Ka zz i ć kJ w załączniku do niego — wniosku niżej podpisanego z 04.11.2019 — stąd też poniżej przedstawiam jedynie syntetyczne jego uzasadnienie.</p> <ol> <li>Funkcja - za wprowadzeniem zabudowy mieszkaniowej na tereny wnioskowane 329/9 i 329/10 przemawia sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i to zarówno w Gdańsku jak i Żukowie.</li> <li>Przeznaczenie otoczenia - wnioskowany teren jest wyraźnie wyodrębniającą się enklawą w otoczenia mieszkalnictwa i terenów usługowo — mieszkaniowych.</li> <li>Struktura — Struktura jw. przemawia za dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej na wnioskowany teren tworząc logiczną ciągłość.</li> <li>Rekreacja — jezioro i jego otoczenie oraz kompleksy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego gwarantują codzienny wypoczynek również dla potencjalnych mieszkańców.</li> <li>Komunikacja — system wydzielonych ulic jest wprawdzie szerszy niż wymagane 10 m, ale mimo wszystko może okazać się niewystarczający dla ciężkiego transportu na terenach produkcyjno — składowych. Nie można też wykluczyć korzystania przez samochody ciężarowe z ciągu ulic Strzelców, Jowisza i Planetarnej a więc przez tereny mieszkaniowe w zabudowie jednorodzinnej. Tego rodzaju obciążenie ruchem stanowić będzie dużą uciążliwość.</li> <li>Opracowania pianistyczne — miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowo — zachodniego rejonu Barniewic w mieście Gdańsku uchwalony został w 2002 roku czyli 17 lat temu. Przez 17 lat zainteresowanie przedmiotowym terenem było zerowe. Teren bezużytecznie „„odłoguje” od kilkunastu lat. Poza tym zapis w planie funkcji jako preferowanej a nie obligatoryjnej daje precedens do zmiany funkcjo o którą wnosimy. Studium Uwarunkowar i Kierunków Zagospodarowania Miasta Gdarńsk uchwalone została wprawdzie dwa lata temu, ale powieliło plan miejscowy, którego aktualność z uwagi na upływ czasu budzi wątpliwości.</li> <li>Tendencje funkcjonalne — zabudowa mieszkaniowa — Istnieje duży popyt na wolne tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Jak widać z tempa inwestowania w obiekty przemysłowe na przedmiotowym terenie potrzeb zbyt wielkich nie ma. Ruch inwestorski koncentruje się w rejonie portu.</li> </ol>